Aqua, эта тема как тема о "вечном" двигателе, все пытаются что-то сделать, а сделать-то ничего невозможно (против техусловий энергосбыта).
    Только иметь резервный источник энергии (какой-либо бензоагрегат, их в продаже полно - например, на рынке "Эталон") и запускать его при острой необходимости.
    Да и 3 кВт. не так уж мало, хотя сауну уже не включишь (и бензоагрегат гонять из-за нее тоже вряд ли логично).
    Еще можно рекомендовать применить реле приоритетной нагрузки, которое будет отключать второстепенную нагрузку в доме при включении какой-то важной нагрузки.
    А "падает" напряжение потому, что кто-то на линии что-то "придумал", но если линия и КТП слабые (для этого и выдают ограничения подключаемой нагрузки), то тогда следствием мысли "умельца" является снижение напряжения для всех соседей.
    Даже "отдельный высоковольтный трансформатор", который дороговатый, вряд ли позволят подключить и использовать, потому что 10-кВольтная линия может быть тоже слабая.
    Вы на форуме уже давно, так что уже неоднократно могли читать аналогичные темы и рекомендации...

А сколько рядом стоит таких " домиков" ? И сколько домовладений запитано от ТП ? Если тр-р работает на пределе, то Вам хоть 100 кВт забьют в Тех.условия, напряжение от этого не поднимется. Видимо эта проблема повсеместная, Горсети это решать не хотят, потребители терпят. Молча. Хотя преценденты бывают, которые решаются в пользу потребителя, потому что есть Договор, стороны которого ОБЯЗАНЫ выполнять условия оного, который , кстати, навязывает Горсеть.

Не знаю, как у вас в Казахстане, но у нас в Украине я сталкивался с тремя способами решения данной проблемы.

  1. В общем-то простой но малоэффективный.
      Тут кто-то выше упомянул о замене ТП - типа скинуться и поменять на более мощную. Я  с приятелями-соседями такой способ уже испытал.Договорились с энергокомпанией о том, что мы купим новое ТП для себя -  на 10-15 домов. Скинулись, обошлось тысячи по полторы долларов. Поставили, подключились. Пару лет все было хорошо, но потом сменилось руководство энергокомпании и джентельменские договоренности с ее стороны были нарушены - на ТП "посадили" еще кучу домов и все вернулось на круги свои - напряжение зимой падает, провода горят, компания бесится и пытается с народом бороться путем установки всяких ограничителей мощности. В конечном итоге - результата нет, а деньги на ветер.

  2. Эффективный но дорогой.
      В принципе энергокомпания готова дать тебе новые технические условия для увеличения мощностей энергоснабжения дома хоть и на 50 квт. Только для этого надо выполнить условия по модернизации энергосети чтобы подать тебе такую мощность. Естественно, что все это сделают они сами, тебе лишь надо заплатить деньги. Все это вполне официально и на уровне общегосударственных нормативных актов и методик расчета. Получается это по деньгам (например в нашем регионе) где-то 5000 грн. за киловатт (это чуть больше 1000 долл. США). Т.е. хочешь увеличить себе мощность до 30 квт - заплати чуть больше 30000 долл. и получи. Я лично из своих знакомых энтузиастов подобного не встречал.

  3. Нудный и занимающий время, но довольно дешевый.
      Данный вопрос надо рассматривать с точки зрения защиты прав потребителя. Энергокомпания как монополист не вправе, во-первых, вообще отказать вам в подключении к электросети, а во-вторых должна обеспечить вам оказание услуг надлежащего стандарта и качества.
     На своем примере я решал это так (у меня как и у вашего друга дом большой, трехэтажный, площадь точно не помню). У энергокомпании не хватало мощности и она стала ставить нам на уличные столбы ограничители мощности на 16 ампер (3-х фазные, по 16 А на фазе). Естественно это для такого дома крайне мало. Практический расчет показал что при включении всего освещения на 1-м этаже, т.е. нормального его освещения с точки зрения санитарных норм, нагрузка уже доходит до 2-х квт и соответственно ток до 9 А. Т.е. запаса не остается и при включении дополнительно утюга или пылесоса этаж "вырубает".
    Тогда я обратился к экспертам и попросил их сделать заключения на предмет необходимой   установочной мощности энергоснабжения дома подобного размера с точки зрения типичных санитарных норм обеспечения освещенности, типичного и обычного обеспечения быта элементарными предметами (утюг, чайник, пылесос и пр.) И готов был идти в суд с иском к компании в части ее обязанности обеспечить мои элементарные нужды как потребителя. Поскольку не мое это дело - развитие сетей. И был уверен в своей правоте и победе.
    Так вот, перед отправлением в суд иска я счел целесообразным ознакомить с ним руководство энергокомпании. В результате все благополучно завершилось и без суда - ограничитель у меня сняли и мы с энергокоманией подписали договор на пользование электроэнергией где они  согласились на установочную для меня мощность в 20 квт что меня вполне устраивает.

    Потом я пошел чуть дальше. Я просто переговорил со своими друзьями-соседями и они тоже начали шуметь и грозить энергокомании судом.  В итоге я заметил, что этим летом они вообще поменяли наше ТП - поставили новое и как я полагаю, более мощное.

   Вот  такие варианты и такой опыт.